プロパティマネジメント

不動産PMが法定点検を確実に実施するための準備と当日対応を解説します。テナントへの案内、入室承諾、鍵・立会い、点検業者との調整、未点検を防ぐ手順を実務経験に基づいて整理しました。

不動産PMの業務を、賃貸借契約・テナント対応、リーシング、収支・会計、建物管理、工事・修繕、オーナー・AM対応の6領域に整理します。業務同士のつながりと、担当開始時に確認すべき範囲まで実務目線で解説します。

プロパティマネジメント（PM）は、オーナーやAMの方針を現場で実行し、建物の収益と資産価値を管理する仕事です。仕事内容、BM・LM・AMとの違い、きつい理由、実務で身につく力を経験に基づいて解説します。